1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
練馬区
90.1万円/㎡
前年比+52.6%
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関町南パーク・ホームズ
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩12分
1986年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
3,137万円
68.8万円/㎡
2,217
2,830
3,444
4,058
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,444万円
62.1万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
関町南パーク・ホームズ
3,298万円（72.3万円/㎡）/ 6階 / 45.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,298万円 | 72.3万円 | 6階 | 45.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/30 | 3,298万円 | 67.0万円 | 6階 | 49.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/29 | 3,298万円 | 67.0万円 | 7階 | 49.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 3,398万円 | 69.0万円 | 6階 | 49.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 3,398万円 | 69.0万円 | 7階 | 49.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/03 | 3,398万円 | 74.5万円 | 6階 | 45.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 3,398万円 | 59.0万円 | 6階 | 57.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 関町南パーク・ホームズ 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅12分 | 3,298万円 | 72.3万円 | 45.59㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/09 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 2,899万円 | 55.9万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/06 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/08 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,680万円 | 55.0万円 | 48.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/14 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,480万円 | 55.0万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2026/05/17 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,180万円 | 59.8万円 | 53.21㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,600万円 | 54.3万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/29 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,180万円 | 62.7万円 | 50.74㎡ | 2DK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、練馬区では52.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は練馬区の平均と比較して19.8%割安です。
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東京都練馬区東大泉四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩 5分
1985年築 / 4階建 / 29戸 / RC造